第一千一百二十章 修成正果

赤坂的公寓卖出去了。
这就是没办法的事儿，俗话说，好汉不吃眼前亏，强龙不压地头蛇。
谁让他是个外国人呢？来人家的地面发财就得认怂。
所以目前的状况，他唯一能做的也就去找阿霞商量商量，看看能不能求助于阿霞背后的稻川会势力给自己壮壮声势，能谈个好点的成交价格了。
想到这里，宁卫民便跟为他提供信息的香川美代子道了谢，打算就此挂掉电话了。
毕竟工作时间就要到了，他也不想妨碍人家的正事。
可没想到，反而是香川美代子请他先不要挂断电话，声称还有事要对他说。
“宁社长，我……我和佑二郎终于买下属于我们自己的公寓了，银行贷款也批复下来了。”
宁卫民静候了片刻，电话里终于传来了香川美代子喜气洋洋的声音。
这个消息倒是让宁卫民颇感意外。
原本他还以为穷人出身的香川美代子和左海佑二郎舍不得付利息，惧怕背负债务，非要攒够钱才肯买房。
弄不好会因为他们个人见识的局限，要在这件事上吃个大亏呢。
没办法，日本人就是脑子轴，思维观念远没有咱们华人那么容易改变。
这种事他劝过几次就不好劝了，毕竟是每个人自己的选择，朋友之义尽到了就完了，他也不好越俎代庖。
“你们终于决定买房了？是因为贷款利率下调的原因吗？”
宁卫民很快就想到了真正的原因。
果然，香川美代子承认了。
“嗯。我和佑二郎算了算，现在贷款要比去年便宜一半多呢，也就下定决心了。”
“好好好，这是好事，恭喜啦。那买在什么地方了？”
“就在江东区北部的龟户。”
龟户是东京古老的下町社区，主要交通枢纽可轻松往返东京和千叶之间。
龟户与锦糸町（墨田区）被合称为“龟户、锦糸町副都心”，是东京东部主要的购物商圈了，车站周边繁荣热闹。
宁卫民去过那里，知道那里的距离中央区不远，美代子和佑二郎上班都很方便，而且当地租房的价格比较亲民。
虽说不是东京都未来核心六区之一，但从房价和实用性来考虑，无疑是性价比很高的地方了。
“选的地方不错啊，不亏是房产经纪人啊，那又是什么房屋种类呢？”
“是一户建。”
“喔！真是了不起啊！”
宁卫民也不禁惊呼出声，东京的房子大致分五种，一户建、团地、公寓、单元宿舍、和农家房五种。
虽然在东京人的心目中，高级公寓特别是高层的公寓因为服务好，设施好，还有垃圾房等福利，是所有住宅中最受青睐的一种，但公寓的面积往往不够大。
而且有的公寓都未必有地权，这肯定对于交易获益方面不够理想。
一户建就不一样了，只要不是太奇怪的地块，最小的一户建面积也应该有百平米以上。
而且香川美代子给她自己买房，肯定是包括了地权在内的。
这无疑是能够改变这两个苦出身穷孩子的最大财富契机。
果不其然，尽管香川美代子嘴里说着“哪里哪里，再怎么也没法和您比”这样谦虚的话，但掩饰不住的得意和满足让她自己就跟宁卫民介绍起房子的具体情况来。
“离车站和商业街区不远，拐过一条街就是就是龟户天神社，整个院子有二十五坪大。房屋的朝向也很好。不过，房屋的面积肯定要小一些，屋子里的实际坪数上下两层也就一百六十平米而已。好在房间数目不少，以后就是把我们乡下的父母都接来，也能住下。”
“那很好啊，房子的新旧程度怎么样？”
“满好的，因为房屋主人前年刚刚全面修缮过，我和佑二郎都仔细检查功。电路很安全，下水通畅。屋檐和水槽都很好，房屋外面包铜装饰也很亮眼呢。只是再怎么样，房屋里面肯定需要按自己的心意改建一下。”
“哎呀，那还好，这样会节省不少的费用。不过，我可是吓了一条，比想象的还要大呢。”
“呵呵，不瞒您说，我们为这个也是思虑良久。说起来，面积大开销就大，我们的收入并不固定，也是拿出了很大的勇气来啊。当然，最主要的还是托您的福，我们完全相信宁社长的判断，房屋还会一直涨下去才出手的。”
“嗯嗯，这点你们不用怀疑，房子绝对没买错。不过我倒是很好奇，美代子你为自己选的房，是要多少钱才谈下来的啊？”
“这个嘛……应该算是商业机密了。”
“哦，对不起，是我冒失了。要是不方便的话，那就……”
“呵呵，其实没有了，我是在和社长你开玩笑的。价格方面的事儿，对您当然没必要保密。是这样的，今年上半年这套房子就挂出去了，房主比较贪心，要的价格比市价多一成，并且随着房价上涨，不断再调整，所以一直都没有卖出去。但就在上个月房主突然在外用餐的时候，心脏病暴毙了，而且听说房主在外养了妾室，还有非婚子女。所以房主的正室太太，那位遗孀为避免财产流失就要求降价尽快出手。这栋房子当时按合理的价格，目前应该在二百四十万円一坪左右，总价六千万円左右。我和佑二郎是用